Dans le quartier très recherché de l'avenue F. Roosevelt (sur 1000 Bruxelles), avenue de l'Orée, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, au rez-de-chaussée d un très bel immeuble art déco (1935), élégant appartement de caractère de 113m² habitables (suivant PEB). Il présente de belles et lumineuses réceptions d environ 50m², orientées sud (vaste hall d entrée, séjour, salle à manger et bow-window). Belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, parquet à bâtons rompus dans tout l?appartement, très bien conservé. Deux chambres (15m² et 10m²) donnant à l arrière sur le jardin, une salle de bains, une toilette séparée et cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Grand débarras / dressing. Grand jardin à jouissance privative de 90m² (profitant d un bon ensoleillement l?après-midi et en soirée). Magnifique vue arrière très arborée sans vis-à-vis ! Chaudière collective gaz récente (2018). Les charges (provision de +/-380 euros par mois), comprennent tout : chauffage, eau, communs, fonds de réserve. Cave privative au sous-sol. Garage en option (+30.000 euros). Electricité en conformité. PEB F. A remettre au goût du jour.
Agara Properties
Rue de la Concorde 53
1050 Ixelles
Tél: +32 2 343 18 90
Fax: +32 2 343 18 90
Négociateur : Valérie Demeuse |
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 113 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: Vendu
Revenu Cadastral: 1540 Euros
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Informations complémentaires
Pièces habitables:
- Chambre(s): 10 m²
- Chambre(s): 15 m²
Certifications:
- Installation électrique conforme
- Prestation énergétique: 317 Kwh
- Numéro de certificat PEB 20240612-0000681934-01-4
- Total énergie primaire: 36 kwh/an
- Emissions CO2: 63 Kg Co2m²an
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Equipements divers:
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Volet
Données Financières:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:317 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:63 KgeqCO2/m²/an
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