A proximité immédiate du parvis Saint-Pierre, idéalement situé à 2 pas de la rue Xavier De Bue et de ses nombreux commerces et facilités, dans la partie "apaisée" qui vient d'être rénovée et réaménagée de la chaussée d'Alsemberg, magnifique appartement neuf situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur composée de 4 logements et d'un rez commercial. Il offre une superficie habitable de 99,4m² (calculée par l'architecte du projet) avec une terrasse orientée sud-est de 9,7m². Il se compose comme suit: entrée (avec porte blindée), espace pour vestiaire, vaste pièce de vie avec grande cuisine américaine (avec îlot central) de +/-43m² et donnant sur la belle terrasse bien ensoleillée, arrière cuisine et buanderie, hall de nuit desservant 2 chambres de +/- 14m² et 11m², wc séparé et une salle de bains indépendante complète (wc, douche, baignoire). Bâtiment aux dernières normes PEB! PEB PROVISOIRE A-. Belles finitions de qualité. Parquet en chêne. Triple vitrage, double flux avec échangeur de chaleur, chaudière individuelle gaz condensation. Vidéophonie et portail entrée électrique. Cave privative. Local vélo commun. Faibles charges communes estimées!! Sous régime mixte TVA (sur 55% du prix d'achat) / Droits d'enregistrement (sur 45% du prix d'achat, abattement ok).
Agara Properties
Rue de la Concorde 53
1050 Ixelles
Tél: +32 2 343 18 90
Fax: +32 2 343 18 90 |
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s): 0
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 0 |
| |
Surfaces:
Surface habitable: 100 m²
Surface séjour: 43 m²
Terrain: 0 m²
|
| |
Données financières:
Prix: 450.000 €
|
| |
Informations complémentaires
Pièces habitables:
- Chambre(s): 11 m²
- Chambre(s): 14 m²
Equipements Electrique:
- Portail électrique
- Videophone
Certifications:
- Installation électrique conforme
- Total énergie primaire: 5 kwh/an
- Emissions CO2: 5 Kg Co2m²an
- Prestation énergétique: 5 Kwh
- Numéro de certificat PEB rapport provisoire
|
|
Equipements divers:
|
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
| |
Consommation énergétique:5 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
|
|
|