Très bel appartement, de type studio de 57m² (suivant PEB), entièrement rénové avec goût (2022), situé au 4è étage, en façade avant, dans un immeuble de standing (Herpain) sur l avenue Louise à 2 pas du Bois de la Cambre et juste en face du Café de la Presse! Très lumineux (orienté sud-ouest), il se compose comme suit: hall d entrée avec placards, WC, cuisine (full équipée) avec balcon, séjour et chambre ouverte sur le séjour +/-30m² (possibilité de séparer la chambre du séjour), salle de bains (avec buanderie). Balcon à l avant avec une très jolie vue arborée! Doubles vitrages en bois, porte sécurisée, vidéophonie. Cave privative. Chauffage commun au gaz. PEB E-. Electricité aux normes (2040). Provision pour les charges +/-200 euros/mois (comprenant tout: communs, syndic, ascenseur, nettoyage, fonds de réserve... ainsi que les consommations privatives de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide). Possibilité d acquérir un box de garage situé dans la cour à l'arrière de l'immeuble (55,000 euros en option actuellement loué). L'appartement est disponible à l'acte.
Agara Properties
Rue de la Concorde 53
1050 Ixelles
Tél: +32 2 343 18 90
Fax: +32 2 343 18 90
Négociateur : Valérie Demeuse |
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s):
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 57 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: Vendu
Revenu Cadastral: 2696 Euros
Précompte: 1361 Euros |
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Informations complémentaires
Certifications:
- Installation électrique conforme
- Emissions CO2: 54 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20230313-0000637020-01-4
- Total énergie primaire: 15 kwh/an
- Prestation énergétique: 272 Kwh
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Equipements divers:
- Adoucisseur d'eau
- Ascenseur
- Cheminée
- Double vitrage
- Placards
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:272 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:54 KgeqCO2/m²/an
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