Au coeur de Saint-Gilles, dans une agréable rue à sens unique, au 1er étage d'un très bel immeuble de caractère ayant fait l'objet d'une rénovation en profondeur en 2023, bel appartement d'une surface habitable brute (suivant PEB) de +/-112m². Il se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, lumineux et vaste séjour de +/-40m² avec cuisine américaine agrémentée d'un ilôt central entièrement équipée. Hall de nuit distribuant 3 chambres (14-9-9m²), 1 salle de bains indépendante (baignoire, douche séparée, coin buanderie). Belle hauteur sous plafond de 3m60. Bâtiment aux dernières normes PEB! PEB D+. Electricité en conformité (31/10/2047). Belles finitions de qualité. Parquet en chêne. Double vitrage, chaudière individuelle gaz condensation. Vidéophone. Grande cave privative +/-12m². Local vélo commun. Pas de charges communes (petite copropriété composée de 4 appartements, pas de syndic, pas d'ascenseur). Actuellement loué (loyer indexé: 1.500 euros/mois). Fin de la location 30/09/2026. Infos et visites: 0477.500.509.
Agara Properties
Rue de la Concorde 53
1050 Ixelles
Tél: +32 2 343 18 90
Fax: +32 2 343 18 90
Négociateur : Valérie Demeuse |
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 112 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: 435.000 €
Revenu Cadastral: 754 Euros
Précompte: 915 Euros |
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Informations complémentaires
Equipements Electrique:
Certifications:
- Installation électrique conforme
- Emissions CO2: 32 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20230517-0000644620-01-8
- Prestation énergétique: 160 Kwh
- Total énergie primaire: 18017 kwh/an
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Equipements divers:
Fenêtres:
Données Financières:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:160 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:32 KgeqCO2/m²/an
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